부동산 경매에 대하여....

나는 부동산경매위주의 투자를 하는 사람이다.

부동산 경매를 배우고 싶은 사람도 많을 것이고 공부하는 사람도 많을 것이다.

하지만 부동산 경매는 쉬운 공부는 아니다.

일단 부동산을 먼저 공부한 후 경매를 알아야 하는데

거의 모든 사람들의 눈에 돈을 많이 버는 수익이 많이 나는 그런 것만 보고 오기에

그리고 유튜브에서 학원을 홍보하기 위해 그런 것만 보여주기에 공부는 뒷전이고

일단 학원 원생을 모집하기 위해 자극적인 것만 보여주고 전문가들이 쉽게 하는 것만

보여주면서 하면 당연히 나도 쉽게 할 수 있을 거 같다.

 

부동산 경매 그렇게 쉬운 거 아닙니다.

일단 부동산을 기본적으로 공부를 해서 그에 대한 지식이 있어야 됩니다.

못해도 부동산 학계론 정도는 공부해서 용어는 알아들을 수 있어야 시작할 수 있습니다.

그리고 다음으로 해야 할 것이 법에 대해 알아야 합니다.

그래야 권리관계를 알 수 있고 법적 유효 서류를 볼 수 있습니다.

그리고 부동산에 따른 세금도 알아야 합니다.

수익률을 계산하고 투자하고 나서 세금을 내고 나야 진짜 내가 번 돈이니까요.

그다음이 사람과의 협상과 전문지식으로 상대방을 이기고 들어가야 하는 심리도 알아야 합니다.

그래야 부동산 경매라는 걸 할 수 있습니다.

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전문가나 그쪽에서 일하는 업자가 해서 쉬운 거지 아무나 해서 쉬운 거 아니에요.

그런데 항상 제가 하면 쉬워 보이니까.

주위에서는 쉽게 하는 것처럼 보여서 아무것도 아니라 생각하고 뛰어드는 사람 많은데...

그러다 사고 치면 수습해 주고 수습해 주고 하다 보니 더 힘들어요

그러니까 제발 공부 많이 하시고 시작하셔서 제대로 된 투자자가 되면 좋겠습니다.

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유튜브가 남들이 쉽게 한다 그래서 쉽게 돈 갔다 박으면 큰일 납니다.!!!!

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