요즘 제일 많이 듣는 말이 집값이 이제 안 오른다. 떨어진다. 앞으로 부동산은 투자 용이 아니다. 이런 말을 많이 하고 듣는 것 같다. 인구 절벽 인구가 제일 많은 나이 80년 후반에서 90년 초반의 나이가 지나면 그때부터는 인구가 급속도로 줄고 지금은 0.6의 시대에 다가간다. 20년 후에는 그렇다면 지금보다 집이 덜 필요하고 그러면 당연히 필요 없어진 집은 떨어진다. 수요와 공급의 기준으로 그러나 지금 집을 많이 지어버리면 당연히 집은 5년 10년 지나서 없어지는 것이 아니라 40년 50년을 살 수 있기에 지금보다 집이 적게 필요하다는 결론이 나온다. 단순히 보면 말이다 지금보다 집이 많이 필요하지 않을 것이고 그리고 지금처럼 계속 아파트가 늘어나고 앞으로 더 아이들은 태어나지 않는 악순환..