달이's의 투자이야기

재개발 재건축은 돈이 될까? 안 될까? ​ 재개발 재건축 이것이 돈이 될까? 일단 재개발 재건축에 대해 알아봐야 한다. ​ 재개발 이것은 지역을 다시 개발하는 것, 즉 낙후되거나 옛날 집들이 있는 곳을 싹 부수고 밀어버리고 아파트나 다양하게 건축하는 것을 말하기는 하나 보통 아파트로 다시 지어 판다. 그 와중에 기존에 있는 토지 주인에게는 입주권을 주기도 하고 보상을 해주기도 한다. ​ 이것은 사업성이 좋고 그리고 보통 오래된 도심은 다양한 기반 시설들이 이미 들어와 있기 때문에 당연히 돈이 되고 그리고 낙후된 지역에 있는 토지들이라도 사람들이 모여사는 곳은 조금씩 개발이 되어가고 있기 때문에 그 지역에 대규모 낙후지역이 개발되어 빠르게 좋아진다면 당연히 그곳에 있는 지역의 가치 상승을 일으켜 돈이 된다..

한창 강의를 많이 다닐 때 나는 20대 후반이었다. 아마 내가 배운 것들이 세상에 진리라 생각하며 뽕에 차있던 시절이었던 거 같다.^^ 그때 내가 했던 한 가지 잘 된? 잘했던 짓이라고 생각하는 게 20대 집 사기 프로젝트였던 것 같다. 20대에 집을 살 수 있는가? 그렇다 할 수 있다. 집 사는데 많은 돈이 필요하지 않다는 것과 그리고 사는 방법 그 집을 투자용으로 사용할 건지 직접 사용할 건지에 따른 가지고 가는 방법 그리고 수리방법 등, 내가 하던 일을 변환해서 다양한 방법들을 알려주고 20대 30대가 집사는 것을 포기하지 않도록 했던 것들이 지금도 그때의 인연들이 다시 이어지는 지금의 내가 되었다고 생각한다. 그때도 많이 배웠고 지금도 많이 배우고 있다. 내가 알고 내가 돈 버는 수단에서는 일에 ..

부동산 투자나 강의를 하거나 상담을 하면서 제일 많이 듣는 말이 젊은데 이 정도 하는 것이 대단하다 라고 하는 말을 많이 듣는데 나보다 더 많이 배우고 더 열심히 사셨던 분들인데 그저 방향이 달랐을 뿐이기에 많은 생각을 들게 한다. 요즘 애들은 직접 하는 것보다는 이미 만들어진 것을 습득하고 해내는 것은 확실히 좋아 보인다. 하지만 직접 무엇을 하고 내가 무엇을 더 하고 하는 것에 대한 일들을 직접 해내는 것은 어려워 보인다. 옛날 꼰대들이 하는 라때는..... 주인의식을 가져라 등등 많은 말을 하는 이유를 점점 내가 해보니 이해가 간다. 아무것도 제대로 된 것이 없었던 시기에 해내고 만들어내고 직접 부딪혀서 이뤄내본 꼰대새대들은 무엇이든 하면 할 수 있다는 생각이 박혀있기에 직접 해내어보고 이뤄본 사람..